HBR negocia venda de fatias em 3 shoppings e prédio na Faria Lima com SPX RE

A HBR Realty (HBRE3) informou nesta quinta-feira (27) que recebeu proposta da SPX Real Estate Gestão de Recursos Ltda. (SPX RE) para uma potencial aquisição de parcela de sua participação em quatro empreendimentos: Mogi Shopping, Suzano Shopping, Patteo Olinda Shopping e Lead Corporate Faria Lima. A operação seria realizada por meio de fundos sob gestão da SPX RE.

Diante da proposta, a HBR celebrou um memorando de entendimentos concedendo à SPX RE um prazo de exclusividade para avaliar a operação. A eventual concretização da venda, segundo comunicado, dependerá de acordo entre as partes quanto aos termos e condições comerciais, da conclusão satisfatória da auditoria dos empreendimentos e da obtenção das aprovações societárias e da autoridade antitruste brasileira (CADE).

Os recursos da venda, caso concretizada, serão integralmente utilizados para o pagamento de gastos da companhia, conforme informado pela HBR. A notícia chega em um momento em que o mercado imobiliário e de shopping centers passa por movimentos de reestruturação de portfólio, com empresas buscando liquidez.

Para o investidor, a operação pode representar uma mudança no perfil de ativos da HBR, reduzindo sua exposição a shoppings e escritórios. A dependência de aprovações regulatórias e a auditoria dos empreendimentos indicam que o negócio ainda não está fechado, e os termos finais podem alterar o impacto financeiro para a companhia. Acompanhar os próximos comunicados é essencial para entender o desdobramento.