FIIs ganham 41 mil novos investidores em junho e chegam a 3,25 milhões na B3

FIIs ganham 41 mil novos investidores em junho e chegam a 3,25 milhões na B3

Os fundos imobiliários (FIIs) ganharam 41 mil novos investidores em junho, elevando o total de cotistas para 3,25 milhões na B3. O crescimento ocorre mesmo com leve retração no estoque financeiro, que passou de R$ 198 bilhões em maio para R$ 196 bilhões em junho, segundo dados da bolsa.

Crescimento da base de investidores de FIIs em junho

Dados divulgados pela B3 mostram que o número de investidores em fundos imobiliários atingiu 3,25 milhões em junho, alta de cerca de 41 mil em relação ao mês anterior, quando o mercado contava com 3,209 milhões de cotistas. O avanço ocorre mesmo em um cenário de oscilações no valor patrimonial dos ativos negociados em bolsa.

Desde outubro de 2025, a base de investidores cresceu de 2,887 milhões para 3,25 milhões, enquanto o estoque financeiro variou entre R$ 183 bilhões e R$ 201 bilhões no período.

Quantos FIIs estão listados na B3?

Em junho, a B3 contabilizou 438 fundos imobiliários listados, três a mais do que no mês anterior. A expansão do mercado de FIIs ocorre em paralelo ao aumento do número de cotistas.

Estoque financeiro dos FIIs apresenta leve retração

Apesar do crescimento contínuo do número de cotistas, o valor financeiro dos fundos imobiliários mantidos em custódia na B3 apresentou leve retração em maio e junho. O estoque financeiro passou de R$ 198 bilhões em maio para R$ 196 bilhões no mês seguinte, permanecendo abaixo do pico de R$ 201 bilhões registrado em abril.

Perfil dos investidores de FIIs na B3

As pessoas físicas continuam sendo a principal força do mercado de fundos imobiliários. Em junho, elas responderam por 74,3% do patrimônio em custódia e por 53,9% do volume financeiro negociado no mês.

Os investidores institucionais aparecem na segunda posição, com 19,9% da posição em custódia e 25% do volume negociado. Já os investidores não residentes representaram 4,4% da custódia e 17,4% das negociações realizadas no período.

O que explica o crescimento de investidores mesmo com retração no estoque?

O mercado de FIIs continua atraindo novos investidores mesmo diante de uma retração no valor financeiro dos ativos mantidos em custódia na B3. Isso sugere que a base de cotistas está se expandindo de forma consistente, independentemente das oscilações de curto prazo no patrimônio dos fundos.

Impacto para o investidor de FIIs

Para quem investe em fundos imobiliários, o crescimento da base de investidores indica maior democratização do acesso a esse ativo. A predominância das pessoas físicas, com 74,3% do patrimônio em custódia, reforça que os FIIs são um veículo popular para exposição ao mercado imobiliário.

Perguntas Frequentes

Quantos investidores de FIIs existem na B3?

Em junho, a B3 registrou 3,25 milhões de investidores em fundos imobiliários.

Quantos novos investidores os FIIs ganharam em junho?

Os FIIs ganharam 41 mil novos investidores em junho, em relação ao mês anterior.

Qual o estoque financeiro dos FIIs na B3?

O estoque financeiro dos FIIs em custódia na B3 era de R$ 196 bilhões em junho.

Quantos FIIs estão listados na B3?

Em junho, a B3 contabilizou 438 fundos imobiliários listados.

Qual o perfil dos investidores de FIIs?

As pessoas físicas representam 74,3% do patrimônio em custódia e 53,9% do volume financeiro negociado.