# FIIs ganham 41 mil novos investidores em junho e chegam a 3,25 milhões na B3

> O mercado de Fundos Imobiliários (FIIs) na B3 registrou 41 mil novos investidores em junho, totalizando 3,25 milhões de cotistas. O número de cotistas cresceu apesar da leve retração no valor financeiro dos ativos em custódia, que passou de R$ 198 bilhões para R$ 196 bilhões no período.

*Mercado Valor · Investimentos · 20 de julho de 2026 · Lia Hartmann*

Os fundos imobiliários (FIIs) ganharam 41 mil novos investidores em junho, chegando a 3,25 milhões de cotistas na B3. O crescimento ocorre mesmo com leve retração no valor financeiro dos ativos em custódia, que caiu de R$ 198 bilhões para R$ 196 bilhões no período.

## FIIs ganham 41 mil novos investidores em junho e chegam a 3,25 milhões na B3

Os fundos imobiliários (FIIs) ganharam 41 mil novos investidores em junho, elevando o total de cotistas para 3,25 milhões na B3. O crescimento ocorre mesmo com leve retração no estoque financeiro, que passou de R$ 198 bilhões em maio para R$ 196 bilhões em junho, segundo dados da bolsa.

## Crescimento da base de investidores de FIIs em junho

Dados divulgados pela B3 mostram que o número de investidores em fundos imobiliários atingiu 3,25 milhões em junho, alta de cerca de 41 mil em relação ao mês anterior, quando o mercado contava com 3,209 milhões de cotistas. O avanço ocorre mesmo em um cenário de oscilações no valor patrimonial dos ativos negociados em bolsa.

Desde outubro de 2025, a base de investidores cresceu de 2,887 milhões para 3,25 milhões, enquanto o estoque financeiro variou entre R$ 183 bilhões e R$ 201 bilhões no período.

## Quantos FIIs estão listados na B3?

Em junho, a B3 contabilizou 438 fundos imobiliários listados, três a mais do que no mês anterior. A expansão do mercado de FIIs ocorre em paralelo ao aumento do número de cotistas.

## Estoque financeiro dos FIIs apresenta leve retração

Apesar do crescimento contínuo do número de cotistas, o valor financeiro dos fundos imobiliários mantidos em custódia na B3 apresentou leve retração em maio e junho. O estoque financeiro passou de R$ 198 bilhões em maio para R$ 196 bilhões no mês seguinte, permanecendo abaixo do pico de R$ 201 bilhões registrado em abril.

## Perfil dos investidores de FIIs na B3

As pessoas físicas continuam sendo a principal força do mercado de fundos imobiliários. Em junho, elas responderam por 74,3% do patrimônio em custódia e por 53,9% do volume financeiro negociado no mês.

Os investidores institucionais aparecem na segunda posição, com 19,9% da posição em custódia e 25% do volume negociado. Já os investidores não residentes representaram 4,4% da custódia e 17,4% das negociações realizadas no período.

## O que explica o crescimento de investidores mesmo com retração no estoque?

O mercado de FIIs continua atraindo novos investidores mesmo diante de uma retração no valor financeiro dos ativos mantidos em custódia na B3. Isso sugere que a base de cotistas está se expandindo de forma consistente, independentemente das oscilações de curto prazo no patrimônio dos fundos.

## Impacto para o investidor de FIIs

Para quem investe em fundos imobiliários, o crescimento da base de investidores indica maior democratização do acesso a esse ativo. A predominância das pessoas físicas, com 74,3% do patrimônio em custódia, reforça que os FIIs são um veículo popular para exposição ao mercado imobiliário.

## Perguntas Frequentes

### Quantos investidores de FIIs existem na B3?

Em junho, a B3 registrou 3,25 milhões de investidores em fundos imobiliários.

### Quantos novos investidores os FIIs ganharam em junho?

Os FIIs ganharam 41 mil novos investidores em junho, em relação ao mês anterior.

### Qual o estoque financeiro dos FIIs na B3?

O estoque financeiro dos FIIs em custódia na B3 era de R$ 196 bilhões em junho.

### Quantos FIIs estão listados na B3?

Em junho, a B3 contabilizou 438 fundos imobiliários listados.

### Qual o perfil dos investidores de FIIs?

As pessoas físicas representam 74,3% do patrimônio em custódia e 53,9% do volume financeiro negociado.

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