Accor aposta em Pinheiros e diária média cresce 20%

A Accor transformou o antigo Hilton Garden Inn Rebouças em Grand Mercure São Paulo Pinheiros, e a aposta em Pinheiros já mostra resultado: a diária média subiu mais de 20%, passando de cerca de R$ 650 para valores acima de R$ 800. O hotel, inaugurado oficialmente na quinta-feira (3), fechou agosto com ocupação de 70%, repetindo o desempenho de julho.

Segundo Abel Castro, Chief Development Officer (CDO) da Accor Américas, o empreendimento reúne os três pilares da estratégia da companhia: franquia, conversão e marca premium. "O Grand Mercure representa esses três eixos", afirmou ao InfoMoney. A propriedade tem 170 apartamentos, restaurante, bar e academia, e integra um complexo de uso misto na Avenida Rebouças.

O aumento da tarifa não vem só da troca de bandeira. Castro explica que o reposicionamento envolveu melhorias em decoração, mobiliário, café da manhã e atendimento. "A gente não consegue aumentar a diária com o mesmo produto", disse. O hotel também passou a incorporar elementos da cultura brasileira na ambientação e na gastronomia.

A conversão foi mais rápida que o usual: enquanto hotéis que mudam de marca costumam perder demanda temporariamente, o Grand Mercure repetiu os 70% de ocupação já no segundo mês. "Normalmente, trabalhamos com um ramp-up de 30%, depois 50%, para só atingir 70% no terceiro ou quarto mês", afirmou Castro.

A escolha de Pinheiros reflete uma aposta na transformação urbana do bairro, comparado pelo executivo ao SoHo de Nova York. "Pinheiros representa o SoHo, com enorme desenvolvimento de residências, escritórios e outras estruturas", disse. A Accor abandonou a referência à Avenida Rebouças no nome do hotel, que agora aposta em demanda mista: executivos durante a semana e lazer nos fins de semana.

Com a abertura, a Accor passa a operar 12 hotéis premium no Brasil, sendo oito Grand Mercure, três Pullman e o Jequitimar Guarujá Resort & Spa by Accor. A rede soma mais de 320 hotéis no país e tem pipeline de cerca de 60 empreendimentos, incluindo o futuro Faena São Paulo, previsto para 2029 em Pinheiros. O imóvel pertence à CVPAR Capital, que o adquiriu da HBR Realty por R$ 110 milhões, com operação da Atrio Hotel Management.