Mansão mais cara do Brasil vira condomínio de luxo no Leblon
A mansão anunciada como a mais cara do Brasil está dando lugar a um condomínio de luxo no Jardim Pernambuco, no Leblon, zona sul do Rio de Janeiro. A propriedade, que chegou a ser listada por R$ 220 milhões, será substituída pelo Estância Pernambuco, um empreendimento com apenas dez casas de alto padrão. A incorporadora Mozak comprou o terreno de 11,5 mil m² após seis anos de negociação com os antigos donos.
O novo condomínio já vendeu sete das dez unidades. Os lotes variam entre 900 m² e 1.800 m², dimensões raras na região. Segundo a Mozak, as residências negociadas custaram entre R$ 24 milhões e R$ 42 milhões, e o Valor Geral de Vendas (VGV) do projeto se aproxima de R$ 360 milhões. Os compradores são brasileiros, a maioria carioca, incluindo empresários do mercado financeiro, advogados, bilionários e nomes do agronegócio. A incorporadora não divulgou identidades.
O projeto arquitetônico é assinado pela Bernardes Arquitetura. Cada casa poderá ser personalizada, mantendo uma linguagem comum, com piscina, sauna e vistas para o mar do Leblon, a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. O condomínio terá cerca de 8 mil m² de trilhas, mirantes e bosques, mais 2,5 mil m² de área de lazer. A entrega está prevista para o segundo semestre de 2028.
Construída em 1986 pela família Amaral, dona da rede de supermercados Disco, a mansão tinha cerca de 2,5 mil m², seis suítes, 18 banheiros, piscina semiolímpica, biblioteca, sauna, elevador, estúdio, heliponto e 15 vagas de garagem. Antes da demolição, que começou nesta semana e deve durar 90 dias, os antigos proprietários passaram quatro meses desmontando a casa: retiraram móveis, obras de arte, mais de 70 janelas, pisos e equipamentos de refrigeração.
Cerca de 1.600 itens foram a leilão, incluindo portas, janelas, louças, luminárias e corrimãos. Um portão tem lance inicial de R$ 30 mil; um conjunto de portas e janelas parte de R$ 8 mil; um armário de banheiro sai por R$ 100. Também estão na lista madeira de ipê do telhado, aproximadamente mil m² de piso de peroba-do-campo, telhas de ardósia e partes de uma casa de bonecas que imitava a mansão original.