Lavvi tem queda de 11% nas vendas líquidas do 2º trimestre; entenda

A Lavvi registrou queda de 11% nas vendas líquidas do 2º trimestre de 2026, segundo balanço oficial divulgado pela companhia. O mercado imobiliário reage ao resultado, que reflete o cenário macroeconômico e a estratégia de lançamentos da incorporadora. análise de resultados do setor imobiliário

A Lavvi registrou queda de 11% nas vendas líquidas do 2º trimestre de 2026. O balanço da incorporadora mostra que o resultado foi influenciado pela redução no volume de lançamentos e pelo cenário macroeconômico. O mercado imobiliário acompanha a reação dos investidores.

O que diz o balanço da Lavvi

A Lavvi divulgou o balanço do 2º trimestre de 2026 com queda de 11% nas vendas líquidas em relação ao mesmo período do ano anterior. O valor totalizou R$ 450 milhões, segundo a companhia. O resultado ficou abaixo das expectativas do mercado, que projetava estabilidade.

A incorporadora atribuiu a queda a dois fatores principais: a redução no número de lançamentos e o aumento da taxa Selic, que encareceu o crédito imobiliário. A Selic encerrou maio em 9,75% ao ano, segundo o Banco Central, patamar que impacta diretamente o financiamento de imóveis.

Vendas líquidas vs. vendas contratadas

As vendas líquidas representam o valor efetivamente recebido pela incorporadora, descontados os cancelamentos. No caso da Lavvi, as vendas contratadas somaram R$ 520 milhões no 2º trimestre, mas os cancelamentos reduziram o montante para R$ 450 milhões (Lavvi, balanço 2T26).

O índice de cancelamento subiu de 12% para 15% na comparação anual, influenciado pela dificuldade de aprovação de crédito por parte dos compradores.

Por que a Lavvi teve queda nas vendas?

A queda de 11% nas vendas líquidas da Lavvi no 2º trimestre reflete uma combinação de fatores internos e externos. O principal deles é a estratégia de lançamentos: a incorporadora reduziu o volume de novos empreendimentos em 20% no período.

Além disso, o cenário macroeconômico pesou. A inflação acumulada em 12 meses encerrou maio em 4,2%, segundo o IBGE, o que reduz o poder de compra das famílias. Juros altos e inflação pressionam o setor imobiliário como um todo.

Impacto da Selic no mercado imobiliário

A taxa Selic elevada encarece o crédito imobiliário, reduzindo a demanda por novos imóveis. No 2º trimestre, o volume de financiamento imobiliário caiu 8% no Brasil, segundo dados da Abecip. A Lavvi, que atua no segmento de médio e alto padrão, sentiu o impacto.

Como o mercado reagiu ao resultado?

O mercado reagiu negativamente ao balanço da Lavvi. As ações da companhia caíram 3,5% no dia seguinte à divulgação, segundo dados da B3. Analistas do setor revisaram as projeções para o ano.

A XP Investimentos, por exemplo, reduziu a recomendação para a Lavvi de compra para neutra, citando a queda nas vendas e o cenário macroeconômico desafiador análise de ações do setor imobiliário.

Perspectivas para o próximo trimestre

Para o 3º trimestre, a Lavvi projeta um aumento de 15% nos lançamentos, segundo a companhia. A expectativa é que a redução gradual da Selic, prevista para o segundo semestre, estimule a demanda.

No entanto, o mercado segue cauteloso. A queda de 11% nas vendas líquidas do 2º trimestre deixou um alerta: a recuperação depende da melhora das condições macroeconômicas.

Lavvi vs. concorrentes

A queda de 11% nas vendas líquidas da Lavvi no 2º trimestre foi maior que a média do setor. Concorrentes como Cyrela e MRV registraram quedas menores, de 5% e 3% respectivamente, segundo dados da Abrainc.

A diferença reflete o perfil de atuação da Lavvi, focada em imóveis de médio e alto padrão, mais sensíveis ao crédito. Já a MRV, que atua no segmento econômico, foi beneficiada pelo programa Minha Casa, Minha Vida.

O que esperar da Lavvi?

A Lavvi tem queda de 11% nas vendas líquidas do 2º trimestre, mas a companhia aposta em novos lançamentos e na redução da Selic para reverter o quadro. O mercado acompanha de perto os próximos balanços.

Perguntas Frequentes

O que são vendas líquidas?

Vendas líquidas são o valor efetivamente recebido pela incorporadora após descontar cancelamentos e desistências.

Por que a Lavvi teve queda nas vendas?

A queda foi influenciada pela redução nos lançamentos e pelo aumento da taxa Selic, que encareceu o crédito imobiliário.

Quando a Lavvi divulga o próximo balanço?

O próximo balanço da Lavvi, referente ao 3º trimestre de 2026, será divulgado em outubro.

Como a Selic afeta o mercado imobiliário?

A Selic elevada encarece o financiamento imobiliário, reduzindo a demanda por novos imóveis.

A Lavvi é uma boa ação para investir?

A recomendação depende do perfil do investidor. Analistas revisaram as projeções para baixo após a queda nas vendas.