# Japão restringe Airbnb e outras plataformas para combater turismo excessivo

> O Japão anunciou em março restrições a aluguéis de curta duração em Shinjuku, bairro de Tóquio, para conter o turismo excessivo. A medida afeta mais da metade das hospedagens privadas, incluindo plataformas como Airbnb e Booking. A ação visa reduzir a pressão sobre infraestrutura local e preservar a qualidade de vida dos residentes.

*Mercado Valor · Economia · 09 de setembro de 2026 · Rubens Athayde*

O Japão vai restringir aluguéis de curta duração em Shinjuku, bairro de Tóquio, para conter o turismo excessivo. A medida, anunciada em março, afeta mais da metade das hospedagens privadas, incluindo as oferecidas por Airbnb e Booking.

Turistas que planejam visitar Tóquio terão de repensar a hospedagem. O bairro de Shinjuku, um dos mais movimentados da capital japonesa, vai proibir mais da metade dos aluguéis de curta duração, incluindo os oferecidos por plataformas como Airbnb e Booking.

A restrição foi anunciada oficialmente pelo prefeito da região em março deste ano. O bairro concentra cerca de 10% dos 42 mil aluguéis temporários existentes no Japão, mas também abriga uma grande população residencial. Moradores reclamam de turistas que não descartam o lixo corretamente, fumam em locais proibidos e fazem barulho excessivo.

Um funcionário de Shinjuku que supervisiona aluguéis de férias na região afirmou à AFP que a ideia é proibir a hospedagem privada em propriedades particulares nas zonas residenciais e nas áreas próximas às escolas. A política deve valer tanto para imóveis já existentes quanto para os que forem construídos.

Para os japoneses, o turismo excessivo virou sinônimo de congestionamento, locais de lazer lotados e alta expressiva nos preços dos imóveis. Queixas semelhantes também surgiram em outras cidades do mundo, como Nova York e Barcelona.

A decisão veio depois que a Agência de Turismo do Japão reconheceu, em julho, o direito dos municípios de regulamentar as acomodações de curta duração quando ambientes considerados "tranquilos" forem ameaçados, prejudicando a manutenção da comunidade local.

turismo excessivo no mundo

O caso japonês ilustra um movimento global: destinos turísticos passam a equilibrar receita e qualidade de vida dos moradores. Para quem pretende viajar, a recomendação é acompanhar as regras locais antes de reservar.

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