# Antiga sede dos Correios no centro do Rio vai a leilão nesta quinta-feira (30)

> A antiga sede dos Correios na Rua Primeiro de Março, centro do Rio de Janeiro, vai a leilão nesta quinta-feira (30) com lance inicial de R$ 53,6 milhões. O certame online pela VIP Leilões integra o plano de reestruturação da estatal. O imóvel tombado em nível federal possui 9 mil m².

*Mercado Valor · Economia · 30 de julho de 2026 · Bianca Solano*

A antiga sede dos Correios, na Rua Primeiro de Março, no centro do Rio, vai a leilão nesta quinta-feira (30) com lance inicial de R$ 53,6 milhões. O certame é online, pela VIP Leilões, e integra o plano de reestruturação da estatal. O imóvel, tombado em nível federal, tem 9 mil m

## Antiga sede dos Correios no centro do Rio vai a leilão nesta quinta-feira (30)

O leilão da antiga sede dos Correios no centro do Rio ocorre nesta quinta-feira (30), exclusivamente pela internet na plataforma VIP Leilões. O lance inicial é de R$ 53,6 milhões, podendo cair para R$ 47,8 milhões em rodadas seguintes. O imóvel, de 9 mil m², está na Rua Primeiro de Março e integra o conjunto tombado da Praça XV. A venda faz parte do plano de reestruturação da estatal, que busca reduzir despesas e reequilibrar as contas.

### Edifício histórico na Praça XV: o que está em jogo

O prédio, com cerca de 9 mil metros quadrados de área construída e terreno de aproximadamente 1.585 metros quadrados, ocupa o quarteirão delimitado pelas ruas Primeiro de Março, do Rosário, Visconde de Itaboraí e Travessa Tocantins. Concebido ainda no período imperial, passou por ampliações ao longo da história e se tornou um marco urbano da Rua Primeiro de Março, segundo o Iphan.

A edificação integra o conjunto arquitetônico da Praça XV, tombado em nível federal. Fica próximo de marcos como o Paço Imperial, a Igreja da Candelária, o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e o Centro Cultural França-Brasil. Para Isabel Rocha, presidente em exercício do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), o tombamento protege as características do edifício, mas não impede a transferência de propriedade.

### Tombamento não impede venda, mas impõe regras

Segundo Isabel Rocha, um imóvel tombado pode ser vendido, alugado ou cedido. O proprietário, no entanto, não pode demolir ou descaracterizar o bem e deve obter autorização dos órgãos responsáveis pela preservação antes de realizar intervenções. "O que um tombamento garante no caso de leilão de prédio público? Primeiro, é preciso esclarecer que o instrumento do tombamento não retira a propriedade. A propriedade continua sendo de pleno direito e gozo de quem a detém", afirmou à Agência Brasil.

O Iphan, procurado pela reportagem, informou que não interfere na transferência da propriedade ou da posse de bens tombados. "Para a autarquia, é indiferente quem seja o proprietário do bem", disse o instituto. A responsabilidade pela integridade e pela manutenção do imóvel permanece com o proprietário, independentemente de eventual mudança de titularidade. O comprador também deverá registrar a transferência no Cartório de Registro de Imóveis e comunicar a mudança ao Iphan no prazo de até 30 dias.

### Preocupação do CAU/RJ com o destino do imóvel

A preocupação do CAU/RJ está relacionada principalmente ao uso que poderá ser dado ao imóvel depois da venda e ao impacto sobre a paisagem histórica da região. "Em um leilão não se tem controle, e não se pode ter, de quem vai ocupar e qual será o destino dado ao imóvel", disse Isabel. Para a arquiteta, quem adquirir o prédio deverá considerar não apenas as restrições impostas pelo tombamento, mas a posição do imóvel em uma área de forte valor histórico.

"É importante e fundamental que a pessoa ou instituição que adquirir o imóvel, o vencedor do leilão, tenha plena consciência do objeto que está adquirindo. Não se trata de qualquer imóvel em qualquer rua", acrescentou.

### Reestruturação dos Correios e redução de despesas

Em nota enviada à Agência Brasil, os Correios informaram que a alienação do imóvel faz parte da revisão de sua carteira imobiliária e integra o plano de reestruturação da estatal. "A racionalização de ativos ociosos ou subutilizados contribui para a redução de despesas de manutenção e viabiliza o reinvestimento em modernização, além de apoiar o processo de reequilíbrio financeiro da estatal".

A empresa informou ainda que os certames para venda de imóveis são realizados exclusivamente no site da VIP Leilões. Caso não haja arrematação nas primeiras etapas, o valor poderá cair para R$ 47,8 milhões nas rodadas seguintes.

### Como funciona o leilão e o que esperar

O certame será realizado exclusivamente pela internet, na plataforma da VIP Leilões. O lance inicial previsto para o edifício é R$ 53,6 milhões. A venda ocorre em meio ao processo de reestruturação dos Correios e levanta discussões sobre o futuro do edifício e sua inserção no conjunto histórico e cultural do centro da capital fluminense.

Segundo Isabel Rocha, eventuais projetos de adaptação do edifício a um novo uso também terão de observar as exigências dos órgãos responsáveis pela proteção do patrimônio. "Nenhuma obra para adaptação ao novo uso ou ocupação do espaço poderá ser realizada sem licença prévia desses órgãos", afirmou.

## Perguntas Frequentes

### Quando e onde será o leilão da antiga sede dos Correios?

O leilão ocorre nesta quinta-feira (30), exclusivamente pela internet na plataforma VIP Leilões.

### Qual o valor inicial do imóvel?

O lance inicial é de R$ 53,6 milhões, podendo cair para R$ 47,8 milhões em rodadas seguintes.

### O imóvel é tombado? Isso impede a venda?

Sim, o imóvel integra o conjunto arquitetônico da Praça XV, tombado em nível federal. O tombamento não impede a venda, mas impõe restrições: o proprietário não pode demolir ou descaracterizar o bem e precisa de autorização para intervenções.

### Quem é responsável pela preservação após a venda?

O Iphan informou que a responsabilidade pela integridade e manutenção permanece com o proprietário. O comprador deve registrar a transferência no Cartório de Registro de Imóveis e comunicar a mudança ao Iphan em até 30 dias.

### Por que os Correios estão vendendo o imóvel?

A venda faz parte da revisão da carteira imobiliária da estatal, visando reduzir despesas de manutenção e apoiar o reequilíbrio financeiro.

### O que diz o CAU/RJ sobre o leilão?

O CAU/RJ manifestou preocupação com o uso futuro do imóvel e o impacto na paisagem histórica da região, destacando que o comprador precisa ter consciência das restrições do tombamento.

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